Kredit für Baufinanzierung

Wer immer ein Haus zu bauen gedenkt, muss sich zunächst Gedanken über einen Kredit für Baufinanzierung machen, die wenigsten Menschen sind in der glücklichen Lage, ohne einen Baufinanzierungskredit auszukommen. Grundsätzlich gilt beim Kredit für Baufinanzierung: je mehr Eigenkapital, desto geringer sind die Kreditkosten für einen Schaffung eines gemeinsamen Zuhauses. Dabei können Sie zumindest einen Teil des Eigenkapitals in Form von Eigenleistung, also durch eigene Arbeit am Bau, einbringen. Sind jedoch alle Eigenkapitalmittel in die Finanzierung eingerechnet, verbleibt in der Regel noch ein erheblicher Rest, der durch einen Baufinanzierungskredit aufgebracht werden muss. Ein solcher Kredit für Baufinanzierung wird ins Grundbuch eingetragen, womit sich der Kreditgeber gegen Zahlungsunfähigkeit des Bauherrn absichert. Falls der Kredit für Baufinanzierung also nicht mehr bedient werden kann, so kann der Gläubiger die Immobilie verwerten und das Geld, dass er eingebracht hat, zurückholen.

Baufinanzierungskredit Angebot einholen

Da es sich bei einem Baufinanzierungskredit um hohe Summen handelt, können Sie durch genaue Vergleiche vor Vertragsunterzeichnung beim Kredit für Baufinanzierung im Laufe der Jahre viel Geld sparen. Dieser kann bei einer Vielzahl von Anbietern heute problemlos im Internet bequem verglichen werden, und dies sollte immer der erste Schritt beim einem Hausbaukredit sein. Erst danach sollten Sie sich mit ihrem Wunsch nach einem Kredit für Baufinanzierung an Ihre Hausbank wenden oder die Kreditinformationen gleich direkt online einholen. Ihr Bankberater wird sofort bemerken, dass Sie sich vorab über das Thema Baufinanzierungskredit informiert haben und sich damit eher bemühen, ein konkurrenzfähiges Angebot für den Baufinanzierungskredit, die wahrscheinlich größte Investition Ihres Lebens, zu machen.

Baufinanzierungskredit Anbieter

Ratenkreditvergleich

Nettodarlehensbetrag
Euro
Kreditlaufzeit
Verwendungszweck
Sollzins
gebunden
Effektiver
Jahreszins
Monatliche
Rate
SWK Bank
Ratenkredit
(19 Bewertungen)
1,88 %
bis 3,44 %
1,90 %
bis 3,49 %
ab 174,72 €
monatlich
Repr. Beispiel: Effektiver Jahreszins: 3,19%, Sollzins gebunden p.a.: 3,14%, Bearbeitungsgebuehr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 10.000 Euro, 60 Raten, Gesamtbetrag: 10.810,79 Euro, Darlehensgeber/-vermittler: Süd-West-Kreditbank Finanzierung GmbH, Am Ockenheimer Graben 52, 55411 Bingen am Rhein
Bank of Scotland
Ratenkredit
(399 Bewertungen)
1,93 %
bis 4,75 %
1,95 %
bis 4,85 %
ab 174,93 €
monatlich
Repr. Beispiel: Effektiver Jahreszins: 4,13%, Sollzins gebunden p.a.: 4,06%, Bearbeitungsgebuehr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 10.000 Euro, 60 Raten, Gesamtbetrag: 11.049,71 Euro, Darlehensgeber/-vermittler: Bank of Scotland, Karl-Liebknecht-Str. 5, 10178 Berlin
CreditPlus Bank
SofortKredit
(22 Bewertungen)
1,97 %
bis 9,56 %
1,99 %
bis 9,99 %
ab 175,10 €
monatlich
Repr. Beispiel: Effektiver Jahreszins: 4,99%, Sollzins gebunden p.a.: 4,88%, Bearbeitungsgebuehr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 10.000 Euro, 60 Raten, Gesamtbetrag: 11.268,29 Euro, Darlehensgeber/-vermittler: CreditPlus Bank AG, Augustenstr. 7, 70178 Stuttgart
HypoVereinsbank
HVB KomfortKredit
(178 Bewertungen)
1,96 %
bis 5,80 %
1,99 %
bis 5,99 %
ab 175,10 €
monatlich
Repr. Beispiel: Effektiver Jahreszins: 5,99%, Sollzins gebunden p.a.: 5,80%, Bearbeitungsgebuehr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 10.000 Euro, 60 Raten, Gesamtbetrag: 11.522,46 Euro, Darlehensgeber/-vermittler: UniCredit Bank AG, Arabellastraße 12, 81925 München
1822direkt
Ratenkredit
(125 Bewertungen)
2,41 %
bis 5,08 %
2,44 %
bis 5,20 %
ab 177,00 €
monatlich
Repr. Beispiel: Effektiver Jahreszins: 3,33%, Sollzins gebunden p.a.: 3,28%, Bearbeitungsgebuehr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 10.000 Euro, 60 Raten, Gesamtbetrag: 10.846,38 Euro, Darlehensgeber/-vermittler: Frankfurter Sparkasse, Neue Mainzer Straße 47-53, 60311 Frankfurt am Main
TARGOBANK
Online-Vorteilskredit
(295 Bewertungen)
2,42 %
bis 8,18 %
2,45 %
bis 8,49 %
ab 177,05 €
monatlich
Repr. Beispiel: Effektiver Jahreszins: 4,15%, Sollzins gebunden p.a.: 4,07%, Bearbeitungsgebuehr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 10.000 Euro, 60 Raten, Gesamtbetrag: 11.054,79 Euro, Darlehensgeber/-vermittler: TARGOBANK AG & Co. KGaA, Kasernenstr. 10, 40213 Düsseldorf
Postbank
Privatkredit Direkt
(905 Bewertungen)
2,43 %
bis 9,09 %
2,47 %
bis 9,49 %
ab 177,13 €
monatlich
Repr. Beispiel: Effektiver Jahreszins: 3,78%, Sollzins gebunden p.a.: 3,72%, Bearbeitungsgebuehr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 10.000 Euro, 60 Raten, Gesamtbetrag: 10.960,75 Euro, Darlehensgeber/-vermittler: Deutsche Postbank AG, Friedrich-Ebert-Allee 114 - 126, 53113 Bonn
GIROMATCH
Ratenkredit
(1 Bewertungen)
2,57 %
bis 4,83 %
2,89 %
bis 5,90 %
ab 178,91 €
monatlich
Bei diesem Produkt fallen Bearbeitungsgebühren in Höhe von 1,75% an.Repr. Beispiel: Effektiver Jahreszins: 4,92%, Sollzins gebunden p.a.: 4,10%, Bearbeitungsgebuehr: 1,75%, Nettodarlehensbetrag: 10.000 Euro, 60 Raten, Gesamtbetrag: 11.250,50 Euro, Darlehensgeber/-vermittler: Giromatch GmbH, Im Vogelsgesang 1a, 60488 Frankfurt am Main
norisbank
Top-Kredit
(179 Bewertungen)
2,86 %
bis 7,53 %
2,90 %
bis 7,80 %
ab 178,95 €
monatlich
Repr. Beispiel: Effektiver Jahreszins: 3,99%, Sollzins gebunden p.a.: 3,91%, Bearbeitungsgebuehr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 10.000 Euro, 60 Raten, Gesamtbetrag: 11.014,13 Euro, Darlehensgeber/-vermittler: norisbank GmbH, Reuterstr. 122, 53129 Bonn
CrossLend
Online-Kredit
(1 Bewertungen)
1,99 %
bis 14,69 %
2,99 %
bis 17,00 %
ab 179,33 €
monatlich
Bei diesem Produkt fallen Bearbeitungsgebühren in Höhe von 3,75% an.Repr. Beispiel: Effektiver Jahreszins: 6,20%, Sollzins gebunden p.a.: 4,92%, Bearbeitungsgebuehr: 3,75%, Nettodarlehensbetrag: 10.000 Euro, 60 Raten, Gesamtbetrag: 11.575,83 Euro, Darlehensgeber/-vermittler: CrossLend GmbH, Kemperplatz 1, 10785 Berlin
* Werte für gewählten Zeitraum. Bitte beachten Sie die detaillierten Preisinformationen gem §6 PAngV, die Sie über den Infobutton erhalten. Alle Angaben ohne Gewähr, © financeAds.net

Günstiger aussteigen durch online Hausbaukredite

Wie die Erfahrung zeigt, kommen die günstigsten Angebote zu einem Hausbaukredit jedoch nur in den seltensten Fällen von der Hausbank, Versicherungsbroker im Internet schlagen beim Baufinanzierungskredit diese Angebote meist um einige Zehntel Prozent. Das klingt zwar nicht nach sehr viel, über 20 Jahre Laufzeit können Sie als Kreditnehmer jedoch bei einem Baufinanzierungskredit von 200.000 Euro und einem Zinsvorteil von nur 0,3% immerhin bis zu 17.000 Euro sparen! Auch der früher oft angeführte Vorteil der Hausbank, die persönliche Beratung beim Kredit für Baufinanzierung, wird inzwischen auch von vielen Direktanbietern geleistet, die oft sogar über ein besseres Know-how verfügen als Ihr Bankberater, da sie auf Hausbaukredite spezialisiert sind.

Absicherung beim Kredit für Baufinanzierung

Meistens ist eine Bank die Gläubigerin für einen Baufinanzierungskredit, dieser wird über eine bestimmte, vorher festgelegte Anzahl von Jahren in monatlichen Raten zurückgezahlt, wobei die Raten beim Hausbaukredit aus einem zunächst höheren Zinsteil und einem anfänglich geringeren Tilgungsteil bestehen. Da Deutschland sich beim Kredit für Baufinanzierung derzeit noch immer in einer Niedrigzinsphase befindet, empfielt es sich, die Zinsen für den Hausbaukredit langfristig festzulegen. Damit sichern Sie sich gegen mögliche und sogar sehr wahrscheinliche künftige Zinssteigerungen beim Baufinanzierungskredit ab.

Ganz anders sieht es mit der Höhe der Tilgungsraten beim Kredit für Baufinanzierung aus: hier sollten Sie sich möglichste Flexibilität ausbedingen, damit Sie später durch Sondertilgungen oder Erhöhung der Tilgungsraten Ihren Kredit für Baufinanzierung schneller abzahlen und somit viel Geld sparen können. Viele Geldinstitute lassen sich beim Baufinanzierungskredit auf die Möglichkeit von Sondertilgungen in einer Höhe von bis zu 5% der Darlehenssumme vom Kredit für Baufinanzierung ein.

Kredit für Baufinanzierung Empfehlung

Bei einem Kredit für die Baufinanzierung ist es wichtig den richtigen Kreditanbieter wählen, da man sich hier meist auf sehr lange Zeit an eine Rückzahlung bindet. Kreditplan.com hat ausgewählte Anbieter überprüft und aus diesen geht das Kreditangebot der Volksbank, ämlich der easyCredit Hausbaukredit als Gewinner des Gütesiegels mit dem Präsdikat „100% empfehlenswert“ hervor. Bei easyCredit wird Ihnen mit einer schnellen Kreditantrag Bearbeitung und keiner Verrechnung der Bearbeitungsgebühren ein spitzen Kundenservice geboten und abhängig von den Rahmenbedingungen befinden sich die Baufinanzierungskredite von easyCredit im Kreditvergleich unter den Top 3 Anbietern am Markt.

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